買房時我們應該注意哪些問題？

　   如果你在買房時不注意一些細節(jié)，你會經常陷入開發(fā)商設置的一些陷阱。z近，一些人咨詢南充律師，詢問買房時應該注意哪些問題。以下是一個簡短的介紹。

　　四川律師事務所的小編提醒買家注意:

　　1.避免存款陷阱:支付存款。你必須仔細看存款合同。

　　2.注意住宅區(qū)。

　　3.看看開發(fā)商的五個證書:開發(fā)商必須有這五個證書才有資格出售房屋，包括:

　　(1)《商品房銷售(預售)許可證》；

　　(2)《建設工程施工許可證》；

　　(3)建設工程規(guī)劃許可證；

　　(4)建設用地規(guī)劃許可證；

　　(5)國有土地使用證。

　　[法律基礎]

　　《z高人民法院關于審理商品房銷售合同糾紛適用法律若干問題的解釋》。二手房銷售合同的特點是:

　　1、賣方不具體，既可以是法人也可以是公民；

　　2.標的物不是出賣人建造的，而是從房地產開發(fā)企業(yè)或房地產原所有人處購買的。

　　3.z高人民法院《關于審理商品房銷售合同糾紛適用法律若干問題的解釋》不適用于本合同糾紛案件。

　　本文主要介紹“買房時應該注意什么？”，希望以上內容對你有所幫助。如果你想更多地了解法律咨詢，請四川律師事務所網站！