合同違約的這些法律常識你需要了解

違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

違約責任制度是合同法律制度的重要組成部分，并居于核心地位。四川律師事務所律師表示這一制度是保證當事人全面準確履行合同義務的重要措施。

一、合同沒有訂立，但一方因此遭受損失能不能要求對方賠償？

一定條件下可以?！逗贤ā返?2條規(guī)定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：

(1)假借訂立合同，惡意進行磋商；

(2)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

(3)有其他違背誠實信用原則的行為。

二、不履行合同義務需要承擔什么違約責任？

繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等?！逗贤ā返?07條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第110條規(guī)定，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(1)法律上或者事實上不能履行；

(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

(3)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。

第113條第1款規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

三、約定的違約金和造成的損失不一致時，怎么計算賠償額？

《合同法》第114條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

四、雙方既約定了違約金又約定了定金，違約時怎么適用？

《合同法》第115條規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第116條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《zui高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第28條規(guī)定，買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的損失。